עריכת חוזה שכירות אצל עורך דין
דב דוניץדב דוניץ 07.02.18 מקרקעין

עריכת חוזה שכירות אצל עורך דין

בועת הנדל"ן בישראל עדיין לא התפוצצה ויותר ויותר ישראלים בוחרים, לפחות כרגע, לשכור דירה במקום לקנות אחת כזו. במקביל הולך וגדל מספר הדירות המיועדות להשכרה, לאור רצונם של בעלי דירות רבים להפוך אותן לאמצעי לרווחים גבוהים. אם גם אתם בעלי דירה ומעוניינים להשכיר אותה, מומלץ לכם לערוך חוזה שכירות אצל עורך דין, המתמחה בתחום. מדוע כדי לעשות כך ולא לנסות לנסח חוזה באופן עצמאי? הנה, כל הסיבות:

חוזה שיגן על מלוא הזכויות שלכם

נכון, אתם יכולים לחסוך את דמי הטרחה ולהוריד מהרשת חוזה שכירות, שמקובל לחתום עליו כיום. יחד עם זאת, לאור ניסיונם (הפחות מוצלח) של אחרים, חוזה שכירות כזה איננו בהכרח משקף את כל הפרמטרים שתרצו שיוזכרו בו ולא תמיד מגן על מלוא הזכויות שלכם, כמו גם על זכויותיהם של הדיירים. חוזי שכירות אינטרנטיים הם חוזים סטנדרטיים לרוב, חוזים שאינם מעמיקים ולא תמיד כולל את הסעיפים הנדרשים, שפעמים רבות, הם גם הסעיפים החשובים ביותר. כדי שלא תפספסו חלילה סעיף כזה, מומלץ לכם כבעלי הדירה לפנות לעורך דין הבקיא בתחום ולבקש ממנו לערוך עבורכם חוזה שכירות.

כי אי אפשר לדעת מה צופה לנו העתיד

גם אם זו איננה הפעם הראשונה שאתם משכירים את הדירה שלכם ויש לכם ניסיון רב בהתנהלות מול שוכרים אמינים, חשוב להיות מוכנים לרע מכל. אי אפשר לדעת מה צופה לנו העתיד ומוטב להתכונן גם לגרוע מכל. עורך דין המתמחה בנדל"ן יערוך לכם חוזה שכירות המכיל את כל הסעיפים הנדרשים, כאלה שיגנו עליכם ועל הזכויות שלכם כבעלי דירה. הוא יתייחס גם למצבים קיצוניים שעלולים לקרות, כמו עזיבת הדירה לפני תום החוזה, איחור בתשלום דמי השכירות, גרימת נזק בדירה ועוד ויזכיר את כל הפתרונות, על פי החוק, העומדים לרשותכם (כולל פיצויים, המגיעים לכם). עורך הדין יציין, שחור על גבי לבן, מה קורה אם ההתנהלות שלכם מול הדיירים מסתבכת וכיצד עליכם לנהוג במקרה כזה. חוזה מסוג כזה יהיה מפורט וכמובן גם קביל בבית המשפט.

חיסכון בזמן ובעיקר בכסף

מכיוון שאתם לא מומחים גדולים במשפטים, אין טעם שתבזבזו שעות (או יותר) בחיפוש ברשת אחר חוזה שכירות שיתאים לכם או שתבדקו מול חברים או בני משפחה אילו סעיפים מופיעים בחוזה השכירות שלכם. מעבר לכך, פספוס של סעיפים חשובים בחוזה יכול לגרום לכם להפסדים כספיים וגם לא מעט עוגמת נפש. כדי לחסוך מכם את כל זה, מומלץ לכם להיעזר בשירותיו של עורך דין מיומן, מקצועי ומנוסה שיעשה זאת עבורכם וידאג לערוך לכם חוזה מקיף, העומד בכל הסטנדרטיים שצריך.

לייעוץ ראשוני עם דב (דובי) דוניץ התקשרו
09-799-5599 או שלחו טופס:


עקבו אחרינו בלניקדין
עקבו אחרינו בפייסבוק
עקבו אחרינו בגוגל פלוס